与中介、业主（卖方）一起签了一个一式三份的购房合同。 但是由于我（买方）没有去房产部门对业主的产权进行核对，于是提出先核对产权后再交定金，这个提意业主和中介都同意了。并在合同的附加条款中增加了一条，如果产权核对没问题这份合同才生效，同时我（买方）马上交付定金。 这个合同三方都已经签了字了。我现在不想买了，有什么办法可以解除这个合同呢？ 另外，这个业主的妻子（已确认为房产的共有人）并没有来签字，也没有出示任何业主妻子的委托凭证，我是否能以产权的同有人没有签字而解除这个合同呢？
房产纠纷
2009-07-19 10:31:33
共有2位律师解答
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根据你的陈述，如果没有其他情况，该合同就已经合法有效了，如果你要解除买卖合同，就要承担约定的违约责任，具体可电询。
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你无权以产权的同有人没有签字而解除这个合同，但你可以要求共有人在一定时间内确认。如对回答满意，请按采纳！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
