婚前丈夫负债购买了一套价值9万元的房子，婚后共同承担债务12万元，现房产证上名字是丈夫的，请问这套房子属于夫妻共同财产吗？
婚姻家庭
2009-07-18 07:39:00
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婚姻法明确规定了,婚前财产属于个人所有,婚后取得的财产属于夫妻共同共有,你们这套房子实质上分为2个部分,一个部分九万元,属于你爱人个人财产,后面的12万属于你们夫妻共同共有,也许你要问那房子升值部分的怎样计算,答案是当然属于你们夫妻共同共有.自从08年物权法实施后,成都市房管局的做法是,08年10月1日前领的房产证处分房产市需要夫妻共同才能处分,反之一人就可以处分了,如果实质不踏实就办个共有权证吧.
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不属于夫妻共同财产，应属于丈夫婚前个人财产。婚后共同承担的12万元债务，在夫妻之间可能形成债权债务关系。
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房子是婚前个人财产。但12万的债务中如果有购买该套房子的钱，那这笔钱就应该是他的个人债务。
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