婚前老公首付二十万,贷款三十万买的商品房.房产证写了他和他父母三人的名字.不久我们结婚,婚后我们各自有收入共同还贷,并且是我们夫妻俩承担这债务,他父母没有偿还过任何贷款,但是房产证上没有加我的名字.目前贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子如何分配.另外,他有一哥哥,请问他哥哥是否有权主张这房子的份额,因为房产证上有他父母的名字. 请给予帮助,谢谢!
婚姻家庭
2009-07-17 09:35:50
共有6位律师解答
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1.贷款还了一半,如果我们此时离婚这套房子有可能被认定为男方的婚前财产，你只能要求分割婚后共同还贷部分的款项。建议协商在房产证上加上你的名字，这样更有利于保护你的权益。
2.除非他父母死亡，男方的哥哥才可主张按法定继承分割该房产。当然，男方的父母也可通过遗嘱方式处分其份额。
3.你父母从银行提取存款的单据,用于我们还贷款,视为对你们夫妻的赠与，应认定为共同财产，除非你父母事前书面明确仅赠与你个人（建议公证），或者由你丈夫写借条。这样，即使今后离婚，也可主张返还。 -
婚后还款部分以及增值部分都应当是夫妻共同财产,你可主举证证明还款情况及票据,
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1、婚后你们还贷部分属于你们夫妻共同财产；
2、他哥哥没有权利主张份额；
3、你应当保留你们还贷的相关凭证，如还款银行的客户回单等；
4、你父母的借款或赠款，如你打算主张，最好有你爱人立下借据等凭证。
不清楚你爱人的父母是否与你们一起共同生活以及他们有无收入来源，仅根据一般情况解答。
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