11月初通过链家购买二手房，签了合同后，卖方说是链家对她欺骗，压低了她的房价，让她卖便宜了，违约不卖了。我现在已经交给卖方1万定金，2万中介费，链家不退中介费，跟卖方协商后只愿意退还定金，不愿赔偿2万中介费。 当时签了两份合同《北京市房屋买卖合同》和《居间服务合同》，第一份合同中关于违约条款约定是这样的：乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定承担违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金； 第二份合同中规定是这样：因甲、乙任何一方违约而导致合同不能履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的各项费用，同时，守约方已支付的各项费用有权向违约方追索，上述费用违约方应在丙方通知后三个工作日内付清，守约方已经发生的税费及因贷款发生的各项费用也由违约方承担。
损害赔偿
2008-11-22 00:20:35
共有2位律师解答
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没有合法理由毁约， 可以要求对方支付违约金， 并且可以要求 继续履行合同。
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如果你认为价格合适 你坚决要求对方履行合同的 你可以电话与我联系的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
