前几天我租了一间铺面，交了10000元订金，现在不想要了，这样订金能退多少？房东当时写了张收条；今收到XX租房订金10000元，此据， 房东姓名 日期时间 她现在说只能退一半，请问这样合理吗？
刑事案件
2009-07-15 11:55:39
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订金与定金不同，前者不具有担保效力，后者有担保效力，前者，在合同一方违约时，仍然可以要回，当然，如你与房东的合同已经生效（注：因为不知你们在合同中的具体约定，只能假定合同已经生效），如果因为你的违约给房东造成了损失的话，你应该赔偿损失。
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需要根据造成的损失确定，如果没有，则只能适当提出。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
