法律咨询

**律师您好，我2008年8月在海口凤翔西路购买了一套宝泰温泉花园的房子，当初买房时给我们出示的审批文件表明楼层为12层，但盖了17层，售楼小姐解释关于增加楼层补充审批文件正在审批。但当我们去办理公积金贷款时却被告知房屋违规增加楼层，房产证没办下来，没法办理贷款。一直到现在也没办好，请问这种情况我们改怎嚤办，才好？谢谢！

损害赔偿

2009-07-15 15:47:00

没有审批文件,你们的合同是无效的,你可以要求退还已付房款并赔偿损失
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可以起诉对方，要求承担违约责任，并赔偿损失。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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房子土地证办不下来？

持商品房购买合同起诉开发商，要求其承担违约责任，并赔偿由此给你所造成的损失。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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