李从众多村民手中租的土地，合同甲方为村委，乙方为土地持有人即村民，丙方为李某。租金有村民收取，村委收管理费；后李某又将该地转租，转租合同中村委盖章。现村民以未同意转租和拖欠租金为由，提起就解除了合同，问解除合同后转租合同中的租赁人（次租人）是否可以取代承租人地位？转包合同是否解除？
合同纠纷
2008-11-22 12:53:57
共有3位律师解答
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主要看合同约定，针对你说的不清楚，无法恢复。
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建议协商解决。
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转包合同有效，没有法定理由不能解除。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
