我想咨询律师,03年我和丈夫去买了一套商品楼,房产证只写了他的名字,我想问:房子要卖的话有什么手续,他自己可以卖吗?有什么有效办法防止?
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成年人处分房产一般情况下夫妻俩同时到场才能办理过户手续,如果想证明是单身,房产部门会要求出售人到当地基层组织开具单身证明,一般还要公证,所以,一般情况下,未经你的同意,你丈夫是不能出售房产的。
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这个房子属于夫妻共同财产,一般情况下要夫妻双方同意或者在场才能出售。但现实中也不排除其它情况
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一般是夫妻共同财产的话,需要夫妻双方共同在场,才可以出售房产,当然现实情况也有例外的。
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属于夫妻共同财产,处分应当由双方共同进行。单方行为,可以要求法院撤销。
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现实是在广州此种情况可单方操作出售。
具体防范或补救措施,请致电或预约面询本律师。
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最好的被救方法是在房产证上加名,加上你的名字
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。