本人承租一清水门面,租期3年。装修档次不低(合3万元人民币左右)签合同时房东意思是3年后可以续约,可是现在才1年半时间过了,房东告诉我们,3年租期满了,房东将收回门面,不再续约。
由于行业因素,我不可能3年满了,就不做了,到时候只能重新找门面,再装修。房东拒不承担我的装修费用,因为合同中没有指明这点。
于是,为了不太吃亏,我现在将门面转让,已经有人确定要转我的门面过去。我已向来转租的人说明,我的合同只有1年半到期,转租的人估计是认为,到时候可以直接续约,所以承诺转下来。
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我想知道你的转租是否通过了房东的认可?
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门面转租必须征得房东的书面同意。
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按照合同的约定承担违约责任。
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合同没有约定就不好说了
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。