法律咨询

我是买房人,现在由于卖房人的原因,要延迟交房,他声称要11月2日交房给我,但我们当时买卖合同是规定6月30日交房。 我现在准备起诉法院,要求卖房人支付延迟交房每天0.1%的违约金(560元/天),可是起诉法院的诉讼请求中,是不是一定要写要求卖房人支付违约金的实际金额呢?不能只写要求卖房人支付延迟交房每天0.1%的违约金(560元/天),如果一定要写实际金额,我写违约金的金额是不是要写到11月2日呢?因为卖房人虽说要11月2日交房,但有可能我起诉法院要求他支付违约金,他看见这么多违约金,说不定法院判的时候他就会交房给我。但如果我写的短,万一他一定要11月2日交房给我,那我不是少算他了?

合同纠纷
2009-07-12 22:46:36
共有9位律师解答
  • 违约金按***标准,从某年某月某日计算至实际交房之日止.(暂计算至起诉之日为***元)
  • 你好!你可以写“要求支付违约金****元(暂计至起诉日)。”
  • 你好:按实际交房日期。
  • 判决后还未交房的,可以另行诉讼.
  • 建议诉讼前先发一封律师函。
  • 房屋未办理产权证,法院诉讼费按合同即房屋价款加违约金计算,诉讼前建议协商或发律师函,
  • 版主解答:你就写到你起诉的时候的金额,最终以交房时为止。
  • 由于违约一直处于持续状态,你可以写“违约金暂定XX元,请求判令至交方之日止”。
  • 诉讼请求可以分两部分,一部分确定的金额到诉讼日至,另一部分不确定的到实际交房日至。
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签二手房居间合同要注意什么问题
2442
装修合同逾期违约金标准
民法典 2196
装修合同逾期违约金标准
合同规定违约金违约要赔多少
民法典 483
合同规定违约金违约要赔多少
合同逾期付款违约金怎么写
民法典 1883
合同逾期付款违约金怎么写
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 2965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 2115
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1515
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 1370
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1100
加载中