我在北京，和一个公司签了一个租房协议，用途做餐饮。（此公司是从教委手里通过关系租过来，再转租出去） 我与公司租期五年，使用三年后，教委要求对楼体进行加固，故教委与公司租期延期。我与公司租房继续延期，并承诺到期此房未能正常使用，赔偿四十万人民币。现在教委要与公司违约，公司不许此房与我使用。如按当初合同和补充协议，我有权按合同要求公司赔偿违约金吗？ 我们一排房子，共三家和公司签的合同。 如要赔偿，每家四十万共计一百二十万。签合同时是公司一名负责人，我是找公司要求赔偿还是找这负责人要求赔偿？如起诉公司这钱能赔偿多少？打官司时间最多会多久？我个人出多少费用能打这官事？ 请专业律师帮帮忙，给指出明路。谢谢
房产纠纷
2009-07-13 13:46:58
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情况属实的话你可以起诉对方要求赔偿。诉讼的对象当然是该公司。如果双方违约责任规定明确，而且你自己本身没有违反合同约定的话当然可以获得合同约定的违约金。
代理费一般依诉讼标的金额确定。 -
你好：可以要求违约责任。合同的相对方为被告。看合同约定和实际损失。一审普通程序6个月简易程序3个月。诉讼费按标的的比例收取。
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合同有公司的公章即可起诉公司要求其承担赔偿责任。建议带上协议与律师面谈或电话联系
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
