我从别人手里租了一块土地，土地性质是国有划拨的，有土地使用证，是国营农场的名称。租期60年，我从他手里租的时候，还剩55年，土地上有房屋800平方，有房照，过户更名给我了，还公证了，我又建了5000平方米的厂房，也办了房照，我想问问土地使用证可不可变成我的名？怎样变？有没有这个必要呢？ 如果国家征用土地，动迁房屋，补偿有什么区别？（土地使用证更名和不更名）
刑事行政
2009-07-11 21:48:15
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具有区别，该土地是划拨的，进行转让应当缴纳出让金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
