律师好,说说我的情况,2006年我以11万的价格在海口市坡博村226号海东公寓买了一套房,购房合同上写明房款分三次付清,付完第二次时,出发商负责办理过户,过户办完,我们把第三次款付清,但在实际合同执行中,我付完了三次款,也就是说我把款全付完了,出发商到现在也还没办理过户,所以房产证还在该开发商某股东的名下,我催过他们很多次,他们就是赖着不过户,这还是其一,其二是,他们还把房产证抵押给了一个典当公司,套出钱来用于他们公司的资金周转,现在可好,因为还是出典当公司的钱,典当公司把房产证委托给某拍卖公司于2009年7月15日拍卖,眼看着自己的房子要拍了,这个急啊,我都不知道要怎么说了,我这栋楼里像我这种情况的好像有7家还8家,大家都不知道要怎么办,请律师指点一下,我们要怎么办啊,要不要先在法院起诉啊,还是有别方法请聚休说下,最好注明是哪家律师事务所的哪家律师,我们这些业主好上门请教,我的电话在下面,24小时开机,我姓李
房产纠纷
2009-07-14 23:02:18
共有2位律师解答
-
【1】如你所述，典当公司是有优先权，可以要求拍卖你们的房子。
【2】你们应该提供更详细的材料，才能判断你们保护房产的途径和方式。如对回答满意，请按采纳！ -
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
