我的情况比较复杂,跪求专家指点: 我家现在的房子是1997从开发商的一个股东那买的(俩个人合伙),我家的房子只有房票(正式的开放商房票),而且房票是那个股东的名字(两个人平分利益时用来抵帐的),我们双方签了房屋买卖合同(没有公正),当时没有办理房产证.签房屋买卖合同是我父亲我那个人签的,现在我父亲去世了,我我现在想办理房产证,我现在找不到那个人.我到了房产局问过,工作人员说必须是先给房票上的人办理房产证,然后在过户,如果没有房票上的人在场就办不了. 我的问题是: 1.如果我找不到房票上的那人或者那个人死了我就办不了房产证了吗?有没有其他办法 2.如果我找到了那个人他不愿意办理过户手续我该怎么办? 3.我家的房子是1997年买的当时是8万多,现在2009市价20万,如果他耍赖想违约按当时1997年的房价给我返钱是否有法律依据,我该怎么办? 4.我们的签的房屋买卖合同是1997签的(没有公正,手写的),有人说是在一定期限内有效的,超过一定期限无效,真的有这样的规定吗?希望专家指点,谢谢!!!!!!!!!!!!!!!!!!
房产纠纷
2009-07-10 20:54:26
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若能找到那个人，他不同意与你们过户，可起诉他，请求法院确认房屋权属。
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