我承租了某单位两间门面房，因当时资金问题先将一间转给了别人，当时向他要了3000元的转让费，今年合同到期后我能向他要回我的房子码？ 还有一件事是房租的事，去年房租我们是30元一平米，可今年他们单位说要调价，可是一调价就是涨到了45一平米，我问了附近其他单位的门面房也就是36一平米。请问他们这样合理吗？
其它综合
2008-11-28 17:48:52
共有4位律师解答
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看你们当时合同怎么签订的，按照合同履行。
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你把从单位承租过来的门面房转租给了他，是否经过了单位的同意，如果单位不同意，你的转租行为的无效的，当然了，如果单位默许了，而且转转期限到了，你应该可以要回房屋。
房租应该在是房屋租赁合同中约定的，一旦约定，除非双方同意变更，否则单方是不能随意提高租金的。
仅供参考。 -
如果合同未到期,出租方是不能随便涨价的,如果己到期调价是可以的,你有优先承租权.关于你转让的那间是否签有协议
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
