本人于6月在某中介购买了一套28W的二手房,28W房款,当时中介方收取中介费如下:2%中介费(5600)1%契税(2800)0.05%印花税(1400)过户费(600)共计10400,最终以10000结算。现在房产证我已经拿到手了,但因我是拆迁户购房,政府可以退还拆迁户1%契税,于是我去相关部门办理退税手续。当我去了我发现我只能退700元,他说我房屋成交价格只有7W。我去询问中介公司,中介公司说这个7W是以评估价格上报的,但是我当时缴纳了2800,这个是给国家的,也是国家给我们拆迁户的补偿,怎么能让他们私吞了呢。我想咨询下律师,我这个情况,他们中介方的做法是合法的吗?我能挽回我的损失吗?
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中介涉嫌欺诈,可以要求退还。
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属不当得利,建议协商解决。
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可以要求退还
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可以要求中介退还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。