你好！我刚购买了一套商品房，已签了《商品房买卖合同》。但开发商同时要求我们签一个《补充协议》。这个协议有很多单方面维护开发商的条款。而《商品房买卖合同》里的部分条款是写明“见补充协议”。像这种补充协议，我是否可以拒签？如果我不签“补充协议”，如何维护我在《商品房买卖合同》中的相关权利？ 另外，因为我是办理的按揭贷款购房，若是非我方原因造成的贷款办不下来，是否可以要求退房？若是因我方原因造成的，银行审批贷款金额与我方申请贷款金额有差异的这部分金额，是否可以通过某些条款归避立即补足差额的风险？？
合同纠纷
2009-07-08 05:53:03
共有2位律师解答
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补充协议为格式条款。
根据合同法的规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 -
如果是不公平的条款，是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
