律师，你好！我想咨询一下问题。请问公司名称变更，产权证名称也直接变更吗，是否属于过户行为？
公司企业
2009-07-09 15:10:16
共有4位律师解答
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公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。 根据新修订的《上海市房地产登记条例》第三十四条 经登记的房地产有下列情形之一的，房地产权利人应当在事实发生后申请变更登记：（一）房地产用途发生变化的；（二）房地产权利人姓名或者名称发生变化的； （三）土地、房屋面积增加或者减少的； （四）土地、房屋分割或者合并的； （五）法律、法规规定的其他情形。
您所说的情况属于第二种。
另外，公司名称变更并未导致法人主体变更，因此不属于过户行为，不产生额外的税务负担。 -
应该不属于
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公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
