您好!我的一位朋友是房地产开发公司的,他以个人名义在公司内部购买了一套商品房,主要我很想买这套房子,所以我准备购买他的房子.但是所有款项都是我出,可是他说必须以他的名义,也就是说房产证上有他的名字,他说写一个证明说明这套房子和他无关只是为了价格优惠,等两年后他把名字去掉就行. 请问这样行吗?去除房产证上的名字有关的手续是什么? 谢谢！
刑事案件
2009-07-06 15:13:44
共有3位律师解答
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写上他的名字，即说明他是该房子的共有权人，今后在房子的处分等方面受限制较大，也容易发生纠纷。如你仍打算这样做，建议签订一份协议，写明其仅仅是形式上的共有权人，此外约定一个无条件去除其共有人身份的期限，然后将该协议进行公证。
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法律风险太大，建议委托专业律师代为办理。
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房屋买卖是件大事，不可能轻易去掉名字；建议慎重处理，必要时聘请律师帮助。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
