我于2006年买了某房产商一套门面房，当时还没有建筑。合同约定是2007年5月31日交付房屋，交房时要达到水电暖路四通，可到现在暖气没通。合同约定延期交付房屋按每日万分之五计息支付违约金。现在房产商要求我接受房屋，我有权拒收吗？如果我接收房屋，房产商应当支付违约金80000元，可房产商以违约金过高为由拒绝按合同支付，要求按每月千分之六计息。请问我的要求合法吗？我该如何维权？房产商的要求有法律依据吗？
合同纠纷
2009-07-06 21:47:58
共有3位律师解答
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你的要求是合法的，先和对方协商，如果协商不成的话，可以向法院起诉解决，对方的主张有一定的依据，但是对你的这种情况不适用
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按法律规定，违约金约定的过高或过低，权利人可以根据实际造成的损失数额，要求增加或减少。
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及时起诉吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
