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我现需购买一栋国有划拨土地的房屋，卖主有国有土地使用证及规划证但没有房产证。之前卖主已出了部分土地钱。面积105平方米。国土请问这样的房屋能够进行交易吗？交易费用买方需交多少？哪些费用？谢谢！

债权债务

2009-07-03 09:02:31

首先搞清楚该宗土地目前的性质，是否能够办理房产证，卖主缴纳土地出让金的情况，是否还有房屋产权转让年限制约。买方要交契税、印花税、过户手续费等税费
购买划拨土地上的房屋，办证手续较复杂，费用也多
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高庆萍律师

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