新装太阳能，价值2300元。不到一月铝合金支架被盗，致使真空管全部破碎。物业管理存在较大漏洞。物业费每月交，我的损失物业是否应部分承担？1、所有的单元均有敞开的登楼顶处，无人管理（只是敞开，无梯子）2、门卫把守存在问题。
民事相关
2009-07-01 16:38:55
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首先查看你跟物业公司签订的物业服务合同，看一下物业公司是否按照合同约定的要求履行了职责。如果物业有过错或失职，应承担责任。
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首先查看你跟物业公司签订的物业服务合同，看一下物业公司是否按照合同约定的要求履行了职责。如果违约的话，例如没有按照合同内容安排门卫，安排巡逻等。但是你要负责举证。就是说对于物业公司怠于履行职务的行为你有拿出证据证明的义务。否则，法院不予采信和支持。
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是，物业应承担部分责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
