我和男友上周在成都购置一婚房50万，明年年底交房。由男方家父母出资10万作为首付，我们共同还贷40万，现在合同和按揭都是男友的名字，我们打算婚后在房产证加上我的名字，现在有几个问题： 1.如果今后不幸离婚，如何分配房产？ 离婚时女方可得除首付外一半的房产净值吗？ 如果离婚后只能得到还贷部分的一半，那如何保护自己才能得到40%-50%的房屋权益呢, 如男方同意，有必要去公证处进行公证吗？ 2.倘若是婚后加上了我的名字，那房屋的处置权在哪一方？
婚姻家庭
2009-06-30 06:25:21
共有7位律师解答
-
首先要确定“男方家父母出资10万作为首付款”的性质，即：1.是借款；2.是婚前赠与其子的。其次，婚姻关系存续期间共同还贷属共同财产，原则上均分。其三，婚后在房产证加上你的名字，你就是房屋共有权人，房屋的处置权问题要看你所占有的份额是否达到三分之二以上。
-
按照你的描述，应该属于共同财产。对于借款的首付等，属于共同债务，要你们共同承担，此为，婚姻内的共同财产，原则上均分。对于房产等，无法分割的，占有的一方应该按照实际价值给对方以经济补偿。
如满意答复，请点击采纳，谢谢 -
建议与律师面谈详细情况。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
