我和卖房者签订了一份定房合同，并且支付了定金，约定好签订之日一个月内双方必须过户。在这个月内有次下大雨，我发现厨房部分地方会漏水，这套房子是顶楼，漏水现象在定合同钱卖房者并没有告知。现在我要求卖房者修缮，卖房者不肯出钱，说签订定房合同后这是我自己的事和他没有关系，如果我不要就按原定金还给我。请问我有权让卖房者修缮吗？如果卖房者一直拒绝修缮，我是否可以在一个月后起诉卖房者或者要求卖房者按合同规定双倍返还定金。请教我应该怎么做？
合同纠纷
2009-06-26 11:25:46
共有2位律师解答
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只有根本违约的情况下才能要求返还双倍定金，既然你要了这套房子，出现了质量问题只要是没有导致房子不能使用等情形，可以起诉卖方人违约的责任，并要求其修复，他若不给修复您也可以自己修复完了，保留好相关的票价，再起诉他。
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对方故意隐瞒，可以要求撤销合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
