这有一个关于房屋产权变更的问题，向有关专来人士咨询一下看具体要怎么样操作。 多年以前我家出资以我外公的名意购买了一套住宅，供我外公与外婆居住，房屋的产权登记在我外公的名下，（当初购房时外公外婆表示以后房屋归我母亲所有）前年我外公因病去逝，外婆也回乡下老屋处养老，我家打算将房屋的产权更名过户到我母亲名下，不知道要具体要办一些什么样的手续。 户名以前是登记在我外公的名下,外公过逝后并没有留下什么遗嘱，这房屋的产权是否已经完全归属我外婆所有？（外公除我母亲外还有三个儿子与一个女儿），我外婆是否有权决定房屋的是否赠予或者出售给我母亲。 如果我外婆有权决定赠予房屋给我母亲，那需要什么样的手续，是否还需要我外婆的三个儿子与女儿的同意。
房产纠纷
2009-06-26 16:06:49
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该房屋作为你外公外婆的共同财产，外公去世后，一半属于你外婆，一半作为遗产处理，由你外婆和其子女均分。
若过户至你外婆名下须征得其他继承人的同意。
你外婆赠与的只能是其个人财产。
房屋归一人所有，需征得其他继承人的同意。 -
房屋的一半是你外公的遗产，由你外婆和其子女继承
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因为没有遗嘱，过户还需征得其他三个继承人的同意
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