律师，您好。我们有套房子，因楼上漏水导致墙壁严重破坏，事发已近1年，联系楼上房主，开始答应维修，但无实际行动，后来不接电话，打去他家，他家人接到电话就破口大骂。因此房屋属产权房，当地物业不管，并称此房主之前已与物业发生争执，不愿协调。此时一直拖到现在，不知道还能通过什么渠道解决。
其它综合
2009-06-25 17:26:50
共有2位律师解答
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建议此事还是通过协商的方式解决，如果协商不成，还是委托律师代为诉讼吧。楼上有义务及时对其房屋的瑕疵部分进行修缮而停止对你们的侵害，如果给你们造成什么实际损失，楼上房主有义务进行赔偿。
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起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
