我于今年4月签定合同购买**广场的商品房1套,价值21万人民币.合同上说8月31日交房,而到昨天就是11月16日我们所有的业主才得到收房通知,开发商以5.12地震为理由请有关单位出示证据,说是延期了2个月.然而从5.12到现在,我们根本没有得到过开发商的口头或是书面通知延期.到现在要拿房子了,突然拿出个建设局出的文件.业主门都很不满意,我们还有一个业主是5月22号签的合同,还有一个业主是5月13日签的合同.而且我买房是4月,已经看的是现房了.施工方一直就没有停工.地震对水富根本没有造成影响,可开发商在没有通知的前提下延期将近3个月.造成我们业主的损失.我想问问律师,我们如果和开发商打官司,有胜算吗?
合同纠纷
2008-11-18 13:08:13
共有3位律师解答
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可以，有胜算，可以要求对方赔偿延期交付的违约金，有约定的按照约定，没有约定的，按照当地的同类地段有资质的机构出具的房租评估价来确定。
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可以要求开发商按照合同约定赔偿逾期交房的违约金。
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胜诉机会很大,可以追究开发商的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
