请问，我是外地户口，在天津教育部门工作，我的同事前段时间房屋拆迁，拿到两个拆迁证，我需要继续购买房屋，请问能否把他的拆迁证转让给我，购买房子是房产证上能否写我的名字。 如果不能转让，在买房时房产证上写他的名字，五年后转让给我，（我们签一个《房屋拆迁证转让协议》）可以吗？
涉外纠纷
2009-06-23 16:56:21
共有3位律师解答
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这样的情况很容易发生纠纷，而一旦有纠纷，由于你不能取得房屋的物权，所以你只享有债权，比如房屋升值的情况下，对方不与你办理过户，你就只能让其退钱，不能享受升值价值。
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拆迁证不能转让。你们签订协议是违反法律规定的，应当属于无效协议。建议五年后可以过户时在购买。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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拆迁证具有人身依附性，不能转让，但你可以用他的名义出资购买房产，如果双方能够忠实履行协议，五年后你再办理过户手续，
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
