我们现住的，也是唯一的房产是去年父亲用工龄买的居住权房屋，后转成产权的，产权证上就只有父亲的名字。今天刚从父亲口中得知,他将家里的产权证给别人做抵押贷款，于是找到当事人当面对峙了一番。对方说是父亲本人因年龄等问题不能向银行贷款，故向父亲提出了过户的要求，父亲是背着母亲将产权证过户给了对方（5月20日正式过户）。我想咨询一下这一过户行为能得到法律的认可么？母亲可以站出来推翻一切么？一旦推翻了父亲及被过户人会被追纠有哪些责任？对方还跟我们提出了一种叫全权委托的公证，说是三年以后将房产再过户回来。对此我也太明白，这种行为受法律保护么？
债权债务
2009-06-23 13:54:56
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过户的原因是什么？买卖吗？如果是，则要考虑对方与你们家是否熟悉，如果熟悉，则过户是无效的。你母亲可以向法院起诉，要求将房屋再过户回来。因为，这是你父母的共同财产，单方无权处理。从你的陈述来看，情况有点复杂，建议请律师帮助解决此事。追问：共有财产夫妻双方必须出来做公证的。你母亲的权利完全受保障。
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房屋抵押、过户等较为复杂，建议当面咨询律师。
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过户后，该房的所有权发生转移，对方有没有支付房款给你们？小心有诈骗。现在该房屋对方完全有权利拿出去卖掉，拿钱走人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
