我个人在某小区二楼有一套房屋，出租给别人。 上周四，一楼住户联系我们说二楼有水渗入一楼。我们立刻联系房客，可房客已回老家，出租房无人居住。我们无法打开出租房，由于当时渗水不是很严重，我们关掉了出租房的总水阀后，与一楼商定如果还有渗水第二天会来撬开房门查看。 第二天一早，一楼住户就联系我们说渗水相当严重，我们立刻请锁匠撬开出租房，屋里已是一片汪洋。后经过查实，系楼房公共污水管堵塞所致。 四楼、三楼的污水通过污水管流向我们二楼，而二楼污水管严重堵塞，导致我们出租房内全是污水，并同时渗入一楼。 发现问题后，我们立刻采取措施。请专业人员试图疏通污水管道，但实在无法疏通，随即我们重新进行了排管，问题暂时得以解决。 如今，一楼住户以污水渗入房内，造成的经济损失要求我们赔偿。 想请问律师： 1、公共污水管堵塞应该由谁负责？ 2、污水管堵塞，我们二楼已经关闭水阀，污水由3、4楼渗下，我们二楼也是受害者，一楼的损失到底该有谁来承担？
房产纠纷
2009-06-22 21:20:43
共有1位律师解答
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一楼以上的住户均有赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
