我爷爷与我奶奶共同生育了三个子女，我爷爷于2006年四月去世，留有房产四间（房产证上我爷爷的名字），我奶奶在世，因为身患疾病常年卧床，经过家里人协商，我奶奶由我赡养，家里人自己起草了份民间遗嘱跟我奶奶的儿女放弃遗产继承的证明。前几天经过我跟家里人协商，想去办理下房屋的过户手续，过户给我（过户程序我已了解）。房产在办理放弃遗产继承手续（我爷爷的二间财产）时候让我找我大伯我父亲我姑姑签放弃遗产的公证材料，这时候我大伯拒绝签字，理由是家里已经立过了放弃遗产证明，所以拒签！ 我想咨询下各位律师： 遗嘱跟证明是在我奶奶神智完全清楚的情况下立的，找了3个跟我家没血缘关系的人做证明人。 我家里立的遗产放弃证明跟遗嘱在法律上成效吗？ 因为我大伯的拒绝签字家里关系搞的很尴尬，我大伯说以后不要找他在签字了，什么字也不签，我想请问下董律师 待我奶奶百年以后我大伯能有继承权吗？ 我现在能想什么办法使房屋过户给我名下（我奶奶已同意） 麻烦各位律师帮忙看下 谢谢
继承
2009-06-22 18:16:14
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对于你爷爷的份额，他的儿女已经书面放弃继承，那么这两间房由你奶奶一人继承，因此四间房均属于你奶奶的个人财产。想让这四间房落到你名下，可以让你奶奶将这四间房赠与给你，可以起草一份赠与合同，同样要找其他无利害关系的人做见证，这样可以确保这四间房将来都是你的。对于实际操作方面，可以尽快提起确认之诉，以放弃继承的证明为证据，确认这四间房是你奶奶一人所有，判决书比公证书更有法律效力，这样，就可以顺利地过户到你名下了。
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进行公证即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
