伯父今年购买了一套二手楼，打算将其重新装修分成单间租出去,这样的话伯父要交多少房产税?伯父另外还有一幢房子要出卖因为伯父想重新购买一套房。
经济相关
2009-06-23 11:17:26
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中华人民共和国房产税暂行条例
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
既是出租的按房产租金计算，买卖则按房产买卖所得税计算办法计算。 -
问问税务部门
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1、面积大于140的，契税3%；小于90的，1%；90－140的，1.5%。2、卖房不需要交契税，不过不满两年又出售的，要交营业税。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
