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我们在5月购买了拆迁户的房子，并签订了合同，房价52万，属于二手房，6月中旬房子涨价了，可以卖到58万左右，现在房东提出违约我们当初签了协议（通过房产中介），付了1.5万定金，协议中约定：如果一方违约，定金双倍返还，并承担相应违约责任。我现在想问的是如果打官司，我们要求房东赔偿我们房子涨价的差价，这样成功率有多少？如果我还想继续合同有什么办法吗？打扰之处请见谅！并且期盼您的回复

合同纠纷

2009-06-22 22:35:26

定金罚责和赔偿损失是可以同时适用的，除了可以要求双倍返还定金外可以要求赔偿因房屋涨价的损失，具体数额可能不会达到6万
那要看你们原来在合同中有没有约定，有约定当然没问题。
可以要求对方继续履行合同，及时起诉解决，不懂法律可委托律师协助。
你的诉讼请求可写继续履行合同即可，如果补差价，你能证明这个差价的，一般问题不大
只能要求定金双倍返还
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