单位二手房买卖协议纠纷 甲方（卖方） 乙方（买方就是本人） 协议书规定甲方将单位一套住房卖于乙方，经乙方多次要求并将空调赠予乙方，，现甲方私自将空调取走，请问甲方这种行为违约吗？ 并且在协商调解中，甲方说这种赠送行为想赠送就赠送，想终止就终止，是否存在协议欺骗行为？ 另外咨询一下，已经答应赠送给乙方的东西，甲方任然享有它的所有权吗？ （附协议内容：双方经协商，甲方以优惠价7.5万元出售给乙方，经乙方多次要求甲方将格力1.5空调一部及房屋内现有装饰装修赠给乙方）
其它综合
2009-06-20 21:31:41
共有2位律师解答
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你好：
我认为，甲方不能对空调享有所有权了。
原因在于：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是通过你的讲述空调已经交付，对动产已交付的其财产所有权从交付时起转移，所以我得出上述结论。供你参考。 -
1、“甲方说这种赠送行为想赠送就赠送，想终止就终止”是不对的；2、本案也不存在“协议欺骗行为”。本案只涉及赠与后所有权是否转移的问题，根据你的表述，本案应以交付作为判断所有权是否转移的标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
