我家房子买2年多了 买的时候是56.73 先在房证下来了 物业那写着57.44 多了0.77 让我们交钱 要是不交房证就办不了 这个钱是我们交还是开发商交呢
其它综合
2009-06-19 14:11:48
共有4位律师解答
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问关于收费项目，然后看协议。以上供参考，满意请采纳。
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你说的物业那里写这57.44，就是房产证上写的面积数吗？如果是的话，算了一下你房子的面积误差比，在3%以内。因此你应该补交房款！具体法律规定参见：建筑面积、套内建筑面积误差均在３％以内（含３％）的，根据产权登记建筑面积据实结算房价款；两个面积误差比绝对值有一项超出３％时，买房人有权退房..
如果买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.. 回答满意请采纳！ -
应交给开发商，看物业公司是否有开发商的委托。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
