法律咨询

我家有一栋私人住房，与2002年12月24日出租给租房户刘某，合同为期5年，于2007年12月24日到期。可是刘某却赖着不搬离，我以与刘某沟通多次均无效果。我现在需要出售该房屋，但刘某拒不搬离，我该怎么办？我能以非法入侵他人住宅罪报警吗？

刑事案件

2009-06-19 15:35:05

如果协商不成的话，可寻求法律途径（诉讼、申请执行）来解决纠纷。合同到期后如果双方当事人并没有对租赁合同提出异议，视为不定期租赁合同，可以要求对方支付07年12月24日至搬离之日的租金。满意请采纳！
这个不可以，他的行为也不构成本罪。你可以到法院起诉，要求他搬离，如果再不搬，可申请强制执行。
按照合同约定的强制收房措施收房；如果没有约定，则应及时起诉，通过法院强制搬离。
书面通知对方解除合同，腾出房子，否则依据该通知向法院起诉，要求确认合同解除，要求腾出房子。
最好两个人协商，如果他愿意继续租而租金你又可以接受的话，就让他住吧。如果实在不行的话申请法院强制执行
起诉，要求腾房。
起诉法院要求腾房，起诉时可以申请先予执行
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