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朋友因生意的原因借款,用房产抵押,签订了借款协议,由于到期还不了借款,将其房产转给了债务人,但由于系单位房产,无法办理房产证,故没有过户,只是签订了“交房协议”。后由于该借款人还有其他债务,其他债务人起诉,结果法院判决将这套房屋给其他债务人。我弄不明白的是:同样是民间借款,我朋友已经与债务人了结。法院还有权处理这财产吗?
债权债务
2009-06-17 19:31:13
共有3位律师解答
法院的判决存在问题:没有确定产权的房产法院依法是不应该处分的。
房屋所有权的转移以到房产部门过户为准
我认为法院的做法是有问题的,因为房子的实际已交付给你。
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