2003年本镇农贸市场开发，房产商和政府取得了地皮开发转让权，其中有几块地皮指定留给政府退休人员，只需交1W元的费用（房产商开据有收据，没有合同书）。其他人员如果想购地建房，价格都在4W以上，位置好的，6W都有。 2006年，和很多人一样，我们花了4.5W购买了一块，签订了地皮转让合同书，开据了收款收据）。 到了今天，筹集到钱，想要建房子，竟然发现，这块地有两个主人，政府退休人员和我，问房产商，答：由于几年前，土地编号比较乱，重复卖了。 我们要求房产商，要么给那块地皮，要么按照今天的市场价格赔偿我们的损失，房产商不同意，他说地皮只能给政府退休人员了，赔偿按当时签订合同时的一项：假如甲方（房产商）违约，退回所购地皮金额及支付同期银行2倍利息。（4.5W+2倍利息）。 现在的地皮市价大约有6.8W，我们当然不同意。 律师，请问，出现这种情况，我们该怎么办呢？老板是否存在1地2卖的欺诈行为呢？仅仅是违约行为吗？仅仅按4.5W+2倍利息，来赔偿吗？ 假如找代言律师，手续该如何办理呢？
房产纠纷
2009-06-16 10:49:12
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开发商构成违约，应该首先按照约定支付违约金，并且要按照现在市场价格赔偿你的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
