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在中介公司的协助下,我与房东签订了房屋买卖合同,现房东违约不知道可不可以赔偿?具体情况:该房子还在银行抵押按揭,房产证上是房东老公名字,老婆帮老公代签,并在委托人栏签了自己名字。当时签合同时中介公司也没说明这样的合同是无效的。
房产纠纷
2009-06-16 11:51:12
共有4位律师解答
如果能得到其老公的委托确认,则房子买卖是有效的;若房子是老公个人财产,其妻子未经其老公同意出卖,即委托是假的,可以考虑以诈骗报案。
初步认定,该合同不是当然无效。如果促成合同有效,房东存在违约,则可以要求赔偿。
可以要求承担违约责任
如果是共同财产,那么你可以要求违约赔偿
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