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您好，请问，我租用个人的房屋开了个小饭馆，投入了几万元买器具和装修，但是没有签订任何租赁协议。最近，政府要占地修地铁，我能否得到补偿？

刑事案件

2009-06-19 16:28:53

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律师解答共有6条

1、不知你所说土地性质如何？
2、如果你承租合同合法有效的话，则你作为承租人享有相应的拆迁补偿权利。补偿范围包括停产停业损失费、搬迁费等；
3、如果承租土地涉嫌农村土地擅自转为非农建设的话，则情况较为复杂。因为该房屋租赁合同属于无效，你就不能作为承租人享有拆迁补偿权利，只能与出租方就损失赔偿问题进行协商，协商不成通过法院诉讼解决。

建议可以当面咨询，详细了解案情。

蒋华律师

2009.06.19 16:28:53 解答
应当能得到补偿

平台法律顾问团队

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2009.06.15 23:43:40 解答

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你可以得到经营补偿。

找法网咨询顾问

2009.06.16 11:37:41 解答

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夏广成说的比较全面。具体你的房屋增值部分可以适当补偿。但是经营损失你得想办法了。

刑事案件律师团队

推荐

2009.06.18 22:07:27 解答

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1、对租赁期限没有约定或者约定不明确的视为不定期租赁，房主可随时解除合同，但解除合同应当在合理期限之前通知你；2、根据你交纳的租金的数量，如已交纳了一年或两季度租金，可视租期为一年或两季；3、投入装修须征得房主同意，否则应予拆除；4、如已征得同意，可按约定处理；如无约定，因拆迁属不可抗力，由双方公平承担损失。

包庆华律师

2009.06.15 22:08:01 解答
首先要看你的土地是集体土地使用权还是城市土地。如果是城市土地你直接找拆迁办，其会与房东调解你三方的补偿问题。如果是集体土地也就是说农村的宅基地，你只能像房东要求给补偿相关的损失。很复杂。而其还要看你有营业执照没有

夏广域律师

2009.06.16 12:37:40 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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