2009年5月，经房产中介介绍，我在北京海淀区中铁科大夏买了一套二手房，两房一厅，办理了房照，但没有土地证，请问各位律师，二手房能否办理土地证？如何办理？
刑事行政
2009-06-16 10:28:59
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二手房也可以办理土地证的。
一、办理程序：
土地登记申请(受理窗口交件)→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
二、收件资料：
1、土地登记申请书；(加盖手印)
2、房屋所有权证；(出示原件、收取复印件)
3、商品房买卖合同； (复印件)
4、个人身份证明：身份证、护照、军官证或士兵证等(出示原件、收取复印件)
5、卖方土地证原件，无土地证原件的需提供原土地权属来源证明 -
可以申请办理
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现在房屋的房地产权证应当是一个，不是分成两个本了，你在办理房屋产权证过程中应当一并办理土地使用权证。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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