律师您好，我的情况是这样的，我自己家有一处房子在外出租，去年和中介公司签订了代管合同，把房子交给中介管理,交房时一切设施完好无损。在５月的时候听别人说我们的房子出事了，于是打电话给中介，答复是不知道，没有事，后来过了半个月给我们打电话，说里面的租客煤气中毒，一个死了，一个救活了，煤气公司的人已经来检查过，证实我们家的煤气管道无问题，是属于使用不当造成的。可是我们听邻居说不是这样的，可能是谋杀，对于这样的事情我们很是接受不了，心理压力很大，因为我本人在外地，对于具体的发生的一些细节也不清楚。现在中介要和我们解除合同，我想问下律师，因为发生了这样的事情，我们家的房子虽然没有损坏可是实际上已经无形的贬值，没有人愿意再租住和买。中介在发生了事情以后采取隐瞒的方式，让我们也接受不了，现在他们想推掉责任不管，我们也是不同意的，我想麻烦问下律师，中介在这起事件中有没有责任？如果有我们可以争取怎样的利益？因为现在我人在外地要７月才能回来，可是中介给我电话，单方面和我们接触了合同，没有经过我的同意，只是按照合同赔偿２个月的租金，请问他们这样做合理吗？我们可不可以要求中介赔偿我们的损失？谢谢
损害赔偿
2009-06-15 12:26:33
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你好，目前对于房屋因这类事件造成的损失是无法核算的，而且也不是直接的经济损失，法院一般不会支持。另外，如果中介违反约定单方解除合同需要支付给你们违约金。
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可以要求。
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1、如果已经按合同约定赔偿了损失，你的其他主张将没有法律依据；2、除非能提交“没有人愿意再租住和买”的充分证据，否则房屋贬值的赔偿请求将难以得到支持。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
