我于去年5.16买的房子是115平方。到去年11月的时候他们说房子大了是119平方.我要按大了3%以里签合同他们最后也签了。但是今年6月份我去交钱的时候他们有拿出来一份合同说按实测面积签态度恶劣说了不签就退房你说怎么办?谢谢！ 但是前面的合同他们没有给我。是我和他们一起签的。我要的时候他们老说在公司不再售楼部你们说怎么办？
合同纠纷
2009-06-16 21:19:38
共有3位律师解答
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法律规定：“面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。”超出115X3%=3.45平方米。（119-115）=4平方米。1、按法律规定：3.45平方米按合同价补偿给开发商，余（4-3.45）=0.55平方米所有权无偿归你，开发商无权解除合同；2、协商解决。前面的合同合法有效。
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法律规定：“面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。”超出115X3%=3.45平方米。（119-115）=4平方米。1、按法律规定：3.45平方米按合同价补偿给开发商，余（4-3.45）=0.55米所有权无偿归你，开发商无权解除合同；2、协商解决。前面的合同合法有效。
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法律规定：“面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。”超出115X3%=3.45平方米。（119-115）=4平方米。1、按法律规定：3.45平方米按合同价补偿给开发商，余（4-3.45）=0.55米所有权无偿归你，开发商无权解除合同；2、协商解决。前面的合同合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
