1，延期交房问题 北京海淀区强佑清河新城项目，我于2007年1月5号购买了该期房，购房合同约定2008年12－31交房，但是由于开发商拆迁慢以及开发商资金问题，房屋一直延期到现在都没有交房。在延期已成既定事实后2009年年初至今开发商一直未就赔偿事宜进行公开表态，在随后给业主发的一封挂号信中，把地震和奥运归结为导致延期交房的主要原因，对于赔偿问题只字不提。完全置合同与不顾。目前开发商把延期的原因定性为合同中提到的 重大的政策变动引起的延期原因开发商免则。 要知道奥运是2001年确定的，应该具有预见性。 关于延期赔偿金我是否可以得到法官的支持获得赔偿金。
民事相关
2009-06-14 15:35:26
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开发商的免责理由不成立，无论合同中是否明文约定延期交房的违约或赔偿责任，您都可依法获得赔偿金。
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你可以依合同所约定的违约责任条款来要求开发商承担赔偿责任。
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可依合同中约定的、关于延期交房后的违约责任向开发商主张赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
