2008年我跟房东关某签订了租赁合同，期限2年，今年关某打算转让给房子，我向其提出以15元购买的意愿，关某同意，但为签订买卖合同，2009年6月5日我得知，房东以16万元价格将房屋卖给孙某，请问我能否以侵犯优先购买权为由主张其买卖合同无效？
合同纠纷
2009-06-13 09:42:48
共有8位律师解答
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房屋买卖合同无效的情形有：
（一）房屋与土地分开转让的
（二）侵犯优先购买权的
（三）因欺诈而转让商品房的
（四）商品房预售违法的
（五）在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的
（六）其他的法律法规的强制性规定禁止转让的
根据你的情况，该合同侵犯了你的优先购买权，你有权主张该合同无效。 -
不能,优先权只在同等价格下有效.
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可以提起诉讼主张无效.
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