单位福利售房，无产权证，现乙离婚，房子女方小间，男方大间，公共面积共用。现男方要再婚，说将来自己的房子给前任的孩子，如何做才能保证男方婚后把房子给孩子，后任夫人无权得到。做婚前财产公证注明将来任何时候女方都无权可以吗？恳请您的指教。谢谢！
行政纠纷
2009-06-12 11:04:03
共有4位律师解答
-
1.办理婚前财产公证没有实际意义,对男方的处分权没有法律约束力;2.办理赠与公证后,按我国法律规定,非因法定事由,男方不得撤销合同,故对孩子有一定保障;3.即便办理赠与公证,男方也可将房屋正常售与第三人.这种情况下第三人属善意取得,孩子难以索回房屋;男方若藏匿房款,孩子将钱房两空.综上所述,建议办理赠与公证后将房屋过户到孩子名下,这是风险最小的处理方法.
-
即便做了婚前财产公证，男方日后仍可以改变主意，将房屋通过赠与或遗嘱等方式将房屋进行重新安排和处分；可以凭购房合同或其他可以证明对房屋享有权益的证明材料向公证处申办赠与公证。
-
办理赠与公证
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
