我在承租方的租赁期内转租了一个店铺，是与房东重新签订合同的，租期到2011年止，在租赁期间是不能涨房租的，现在我说要转让，房东就说要涨每月100元房租，请问我怎样才能保护自己的权益？该怎么办？ 房屋租赁协议合同上有写明我方不得擅自转租或转借，所以在在转租时，肯定要与房东协商，她现在就是强词夺理嘛，由什么依据说能涨啊？
合同纠纷
2009-06-10 10:55:50
共有3位律师解答
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第一、你进行转租需要征得房东的书面同意.
第二、房东应遵守合同的约定，不得在租赁期限内涨房租。
房东无权涨房租，你不征得房东的书面同意，也无权转租，建议双方协商确定。 -
你是没有法律合同依据进行转租的，房东不同意你转租，你要转，他可以收回店铺，并要求你赔偿违约金．所以你要仔细考虑涨１００元呢还是被收回店铺赔偿损失．
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协商为宜,你无转租的权利.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
