各位律师好， 我想咨询一下，我在开发商手中购得房产一套。开发商承若房照在交完房款两个月以内能够办下来。我并与之签定了一个协议，约定在规定日期内，办得房照。如超过此期限，开发商给予我赔偿。我想问的是，1，赔偿多少有没有一个标准？2，签定的协议是否有效。法律能否支持。3，如果我们走上了法律程序，法律能否支持，我们所签订的赔偿数额能否支持。 希望各位律师在百忙之中能够给予回答，谢谢。
合同纠纷
2009-06-10 11:06:54
共有3位律师解答
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你讲述的情况是不明确的，比如开发商与你签协议时是否符合商品房销售的五个条件，或者在你们发生争议时开发商是否补办了相关手续具备了销售的条件。所以说协议是否有效无法回答。至于你说的赔偿也就是违约金那要看你们的约定了。法律能否支持就要看前面的事实如何了。
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协议有效，但是为什么不说明赔偿标准呢？签合同的时候委托律师陪购就不会出现这个问题了，具体细节建议详谈处理，有需要可以电话联系或者面谈处理，哈尔滨何律师、张律师为您维权
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赔偿数额的标准法律上并没有规定，应由你们双方约定即可。根据你的陈述，签定的上述约定应有效，如开发商违约，当然可以通过法律途径要求其承担违约责任。如还有问题可与我继续咨询，或直接致电与我，如问题明确请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
