法律咨询

今天我和中介公司签署了房地产居间服务合同，并在合同中注明如法院不解封，合同作废，三方免责，（现在这套房产被法院查封）请问这份合同有效吗？我没有交付定金和中介费，而是打了一张定金和中介费的欠条，请问我这样做会给自己带来什么麻烦吗？谢谢！

合同纠纷

2009-06-10 16:39:33

合同中要约定，法院不解封达到什么期限后合同作废。
另，定金不交付，定金合同不生效。至于中介费，则要看合同的具体约定。
最好在合同与欠条上注明你们的特别约定，如：房产在多长期限内不能解封合同作废欠条也作废。
定金以交付为生效条件，中介费要看合同的约定，对合同的约定应该尽量完善，明确。
最好有一个明确的时限约定。因查封期限一般为2年，还可续封一年。
既然有免责条款，不会有什么责任。
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