律师们，你们好，我父亲在市中心购买了一房子，当时开发商口头答应将天台的小房给我们，后来我们和在8楼的住户因该小房而大吵，他们所根据建筑物区分所有权该房间是他们的，可开发商当初明明已经答应给我们了。难道他们说的都是谎话吗？
房产纠纷
2009-06-10 10:48:39
共有3位律师解答
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建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。
为正确审理业主建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条依法取得建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所有权的人，或者虽未依法登记取得所有权，但基于买卖、赠与等旨在移转所有权的民事法律行为已经依法占有使用该专有部分的人，应当认定为物权法第六章所称业主。
http://china.findlaw.cn/info/wuquanfa/suoyouquan/jzqfsy/61878.html -
根据合同可以追究开发商的责任。
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可以主张相应的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
